We have a global housing crisis：Chinese factories can solve it

中国の工場が解決できる

Inside China Business

過去20年間に4億人の中国人が都市に移り住んだ。新しく建設された住宅のほとんどは工場で大量生産され、最終組み立てのために現地に輸送されたものである。

住宅の手に入りやすさは世界中で歴史的な低水準を記録している。住宅・商業の両部門で新築コストが高騰している。原材料の入手は困難である。熟練労働者は慢性的に不足しており、これがさらにコストを押し上げ、新規プロジェクトを遅らせている。

結婚率と出生率が世界的に暴落する中で、若者への影響は壊滅的である。家族形成はほんの一世代前に比べて10年以上も遅れている。各国政府は解決策を見つけようと躍起になっているが、地方自治体や既存の住宅所有者たちは、新しい住宅を建設しようとする努力に反発している。 

問題のほとんどを解決するのがモジュラー・ビルや住宅である。建設費は約3分の2に下がり、工期は半分以下に短縮される。熟練労働者のほとんどは工場内で行われるため、高コストの現地作業員の必要性が減る。そして、中国の工場部門は、建設プロセスに関わるあらゆるものの現地化されたサプライチェーンとともに、世界中の何千万もの家族のために新しい住宅を建設する豊富な能力を持っている。

リソースとリンク：

住宅建設コストhttps://www.demographia.com/dhi.pdfが過去2年間で大幅に上昇https://www.nahb.org/blog/2025/01/cost-of-construction-survey-2024

建築資材価格の高騰が住宅に与える影響
https://www.nahb.org/blog/2024/07/how-soaring-prices-building-materials-impact-housing

デモグラフィア・インターナショナル
https://www.demographia.com/dhi.pdf

結婚・出産の遅れで少子化が進む米国
https://www.heritage.org/marriage-and-family/report/us-fertility-declining-due-delayed-marriage-and-childbearing

住宅価格の危機
https://www.imf.org/en/Publications/fandd/issues/2024/12/the-housing-affordability-crunch-deniz-igan

数えてみよう： 住宅供給不足を測定する
https://www.brookings.edu/articles/make-it-count-measuring-our-housing-supply-shortage/

生活費の計算
https://www.numbeo.com/cost-of-living/calculator.jsp

住宅価格は世界的な危機へ
https://www.wsj.com/economy/housing/housing-affordability-crisis-europe-global-3e0d969a

上昇する潮流を乗り越える：商業不動産建設コストの急増
https://info.siteselectiongroup.com/blog/navigating-the-rising-tide-the-surge-in-commercial-real-estate-construction-costs